Bâtiment neuf divisé en 6 cellules d'activités
Au sein de la zone d'activités et à proximité des axes routiers N104 et D19, GSA Immobilier vous propose des cellules neuves d'activités divisibles à partir de 533 m² à la location. Site clos et sécurisé, chaque lot disposera de parkings et d'une porte sectionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 433 | | | | ILAT |
| MEZ | Bureaux | 106 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule 02 | Activités | 539 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 12,1 9.55 euros m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 12,12 €/m²/an HT (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,09 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :- **PRESTATIONS et AMÉNAGEMENTS **
- Bâtiment indépendant divisé en 6 cellules d'activités avec bureaux en accompagnement
- Site clos et sécurisé par contrôle d'accès
- 5 ou 6 places de parking par cellule
- Bureaux en étage
- Éclairage : LED
- Faux plafonds
- Belle hauteur sous poutre
- Tarif Bleu : 22 kVA et Tarif Jaune : 45 kVA (selon lot)
- Surface RDC : 433 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Bus Lucien Sampaix (BUS-3), Chemin de Brétigny (BUS), D'Alembert (BUS-2271), La Rogère (BUS-2273)
RER Gare de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (RER C)
Route N104 - D19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
