Location d'entrepôt de 6 730 m² à Saint-Michel-sur-Orge - 91240 Réf : 152073-0L

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de St Michel-sur-Orge (91) à environ 24kms de Paris, un entrepôt indépendant d'une superficie de 6 730 m² sur un terrain de 13 500 m². Bâtiment en bon état général bénéficiant de 6 portes à quai, d'une belle hauteur d'environ 10 m, d'un RIA et de plusieurs places de parking VL. Le local est accessible par la N104 et se situe à quelques minutes de la ligne du RER C "St Michel-sur-Orge". Disponibilité décembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	6315	Décembre 2024	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	415	Décembre 2024	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Décembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 103965 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11209 €/m²/an

Prestations :

• Parcelle: 13 500 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6315 m²
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 6
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 10m
  . 1 porte sectionnelle
  . Capacité Kva par unité: 240 Kva

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la N104
Autoroute N20 - A6
RER Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Bus Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 95 places