LOCAL DE STOCKAGE A LOUER ST NAZAIRE 240 M2
Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer d'une surface d'environ 240 m2 comprenant un espace de bureaux de 24 m2 avec sanitaires et point d'eau, d'une surface de stockage de 216 avec possibilité de créer un showroom à l'avant du bâtiment. Vous pourrez également mettre votre enseigne afin d'augmenter votre visibilité.
Si votre activité nécessite d'une zone de stockage extérieur, nous pouvons vous en proposer une de 700m2.
A proximité direct de la 4 voies D213, entre l'Immaculée et la zone commerciale de Trignac.
Situé idéalement entre la ville de Trignac et de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un accès rapide à la 4 voies desservant aussi bien le bassin Nazairien que la Presqu'île Guérandaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+1 | Activités | 389 | Immédiate | 50,9 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2485 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Bureaux de 24 m2 avec sanitaires
- Local d'activité de 216 m2
- Dépôt couvert de 40 m2
- Porte sectionnelle 2.80M x 3.75M
- Hauteur sous ferme environ 3.5M
- Immeuble indépendant
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Simple peau
- Murs périmétriques : Simple bardage
Accessibilité:SNCF Gare à 5 min
Route D213 à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
