A LOUER LOCAL STOCKAGE BUREAUX 820M2 ST NAZAIRE
À Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer d'une surface totale de 943 m2, divisible et modulable selon vos besoins.
Le bâtiment comprend deux surfaces de bureaux distinctes de 330 m2 d'une part et de 59 m2 d'autre part ainsi que de deux surfaces de stockage de 224 et 330 m2.
Les atouts de ce bien : sa surface foncière permettant du stockage extérieur et une zone de retournement pour les poids lourds.
Situé entre Trignac et St Nazaire, vous accéderez facilement à la 4 voies D213 vous permettant d'être centrale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+1 | Activités | 554 | Nous consulter | 80,69 HT/HC/m²/an | | 3-6-9-dérogatoireILC |
| RDC+1 | Activités | 389 | Nous consulter | 80,69 HT/HC/m²/an | | 3-6-9-dérogatoireILC |
Impôt Foncier : 2485 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ATELIER 1 --
- Surfaces de bureaux:
- o Au RDC : 112 M2 avec Accueil, local repro, WC femmes, WC hommes avec douche, bureau cloisonné 16.55M2, coin cafétéria avec évier, réfrigérateur, Zone stockage avec évier
- o Au R+1 : 112M2 avec 4 bureaux
- Surfaces de stockage:
- o Un espace de stockage au RDC avec porte sectionnelle de 6m qui dessert une zone de 224 M2
- o Mezzanine de 106M2
- Parking et stockage extérieur:
- o 240M2 en pignon du bâtiment et 400M2 sur façades ouest
- ATELIER 2 --
- o Au RDC une surface de stockage de 200M2 (hauteur 3.5M) + un bureau à aménager de 24M2
- o. Au R+1 : un bureau aménagé avec sanitaires de 35M2 et une plateforme de stockage (350Kg/M2) de 130M2.
- o. En extérieur surface de stockage ou parking de 500M2
- Ossature : Simple peau
Accessibilité:SNCF Gare à 5 min
Route D213 à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
