Location d'entrepôt de 2 868 m² à Saint-Nizier-le-Désert - 01320 Réf : 1310380-0

Locaux d'activités à SAINT NIZIER LE DESERT - A VENDRE OU A LOUER - 2868 m² divisibles à partir de 171 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 171 m²:
- Bâtiments A et B : Possibilité d'un bâtiment clés en main d'environ 1500 m²
- Bâtiments C : 4 lots d'activités de 171,06 m²
- Bâtiments D : 4 lots d'activités de 171,06 m²
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Nizier le Désert (01320) - 2868 m² divisibles à partir de 171 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C1	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C2	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C4	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D1	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	81,24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Mezzanine	44,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D4	Activités	171,06	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	1500				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1500	9 mois après accord			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle motorisée pour chaque lot
• Nombreux parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur : 6 m minimum libre sous charpente
• Toiture bac acier isolée
• Panneaux photovoltaïques
• Menuiserie extérieures aluminium
• Murs séparatifs coupe-feu 2 heures entre chaque lot
• Locaux vendus fluides en attente, second oeuvre à réaliser par l'acquéreur
• Surface terrain : 6715

Accessibilité:

Idéalement situé à la sortie du village
Autoroute A proximité des autoroutes A40 et A42
SNCF Gare SNCF de Pont d'Ain à 17 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 16 Parkings ext.