LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités rénové situé sur la commune de St Ouen dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A86, du boulevard parisien et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une cour extérieur de 800 m². Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 2 803 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible décembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2044,12 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 191,39 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux sociaux | 40,82 | Décembre 2024 | | | Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 26,75 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 500,9 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 2763,16 | Décembre 2024 | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €/m²/HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : 1,50 euros m²/an HT HC
Prestations :- Travaux :
- Renforcement de la charpente
- Réfection et isolation de la toiture
- Curage et nettoyage
- Réfection de l'éclairage et du chauffage
- Cour extérieure de 800 m²
- Accès camion plain-pied
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2303,08 m²
- Surface terrain : 2907
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Accessibilité:Metro Mairie de Saint-Ouen (13)
RER St-Ouen (C)
Autoroute A86
Route N14 - N1
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
