A Saint Ouen, idéalement situé à proximité axes routier (périphérique, A86) et à 10 min à pied des métros Ligne 14 « Mairie de Saint Ouen » et Ligne 13 « Carrefour Pleyel », EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 2804 m² (2300 m² au sol et 500 m² de mezzanine pouvant être transformée en bureaux). Il dispose d'une cour privative de 1200 m² et d'une porte sectionnelle de plain-pied.
Le bâtiment est en cours de rénovation et peut être livré clés en main.
Produit rare sur le secteur. Idéal activité de production, de prestation de services ou nécessitant de la réception de public.
Possibilité de mise aux normes ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2303 | 15 novembre 2024 | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Mezzanine | 501 | 15 novembre 2024 | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Portail mécanique
- Cour privative de 1 200m²
- Accès poids lourds
- Possibilité de livraison du bâtiment "clés en mains"
- HSP : 6 à 8,5M
- Charge au sol > 3T/m²
- Tarif jaune 150 KWA
- Chauffage par aérotherme
- Belle luminosité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2303 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Landy - Ornano (BUS-255, BUS-173)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Métro LIGNE 13 "CARREFOUR PLEYEL" / LIGNE 14 "MAIRIE DE SAINT OUEN"
Autoroute A86 : 2.9KM
Route PERIPHERIQUE "PORTE DE CLIGNANCOURT" : 1.9KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
