Location d'entrepôt de 1 504 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 168570-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St Ouen L'Aumone (95) dans un bâtiment indépendant refait à neuf, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1504 m² non divisibles. Le bien est composé de deux bâtiments édifiés sur un terrain arboré de 29 000 m². Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle des Bethunes. À proximité des autoroutes et des transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1234	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,14 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,14 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	230	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,14 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	1504	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toutes les prestations sont envisageables
• Locaux livrés clés en main
• Bâtiment A : 5 cellules (6256 m² d'activités et 1361 m² de bureaux)
• Bâtiment B : 6 cellules (6077 m² d'activités et 1289 m² de bureaux)
• Abri-cycle
• Local déchets
• 10,46 mètres à l'acrotère
• Environ 192 places VL dont 10 pour PMR
• 39 places pour les voitures électriques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1234 m²
• Surface terrain : 29000

Accessibilité:

Transilien Épluches (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15
Route N184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr