EVOLIS est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des locaux à Saint Ouen l'Aumône au sein du parc d'activité du Vert Galant d'une surface d'environ 328 m², idéal pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que 10 emplacements de stationnement sur une cour privative.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 59 30 30 42 en donnant la référence suivante : 1299521
Excellente visibilité depuis la N184 et à quelques kilomètres de l'autoroute A15.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 268 | 1er octobre 2024 | 90 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 60 | 1er octobre 2024 | 90 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Construction : ossature en poutres et poutrelles
- béton
- Bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Porte de secours donnant sur le quai arrière
- Fibre optique
- Cour privative de 680 m²
- Bon état
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux planchers techniques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2.5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- 10 places de parking
- Surface RDC : 268 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Plusieurs lignes de bus desservant gare à proximité
Transilien Gare de Liesse Saint Ouen l'Aumône Ligne H
Route N184
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
