Location d'entrepôt de 5 523 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 100185-0L

Situé dans la commune de SAINT OUEN L'AUMONE, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 6923m² divisible à partir de 1135m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	1776	Immédiate	54 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	273	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule 301-302	Entrepôts	2049				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	1022	Immédiate	54 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	138	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule 306	Entrepôts	1160				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	1022	Immédiate	54 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	137	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule 305	Entrepôts	1159				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	1006	Immédiate	54 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	149	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule 303	Entrepôts	1155				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Fiscalité : 13.54 euros HT/m²/an (la fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures) Les charges comprennent l'assurance du bailleur et fluides des PC inclus


Prestations :

• Messagerie
• Site clos et gardienné
• Bardage double-peau isolé
• Hauteur libre : 9,50 mètres
• Dallage béton
• Résistance au sol : 5 t/m²
• Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-2, 2663-1, 2925
• PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
• RIA
• Profondeur : 49m
• Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
• Cellules 301-302 : 9 quais + 16 quais en pignon
• Cellule 303 : 5 quais
• Cour privative en pignon : 1 500 m²
• ICPE : 150
• Surface RDC : 5523 m²

Accessibilité:

RER Saint-Ouen l'Aumône Liesse (RER C)
Bus Lignes 33-55
Accès routier N184
Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr