Location d'entrepôt de 253 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44310 Réf : 1136147-0L

A LOUER - BATIMENT ACTIVITE - STOCKAGE -ST PHILBERT
Nous vous proposons des locaux d'activité de 252 m² non divisibles.
Ce bien offre une surface optimale pour développer vos activités professionnelles.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	252,83	1er octobre 2023	78,31 HT/HC/m²/an		9 ans type 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 1407 €/(2022)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment est composé d'une salle d'exposition d'environ 41,61 m2, de plusieurs bureaux d'environ 40,35 m2, d'un entrepôt d'environ 147,10 m2, des sanitaires d'environ 3,77 m2 et un plancher pour archives d'environ 20m2.
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr