Belle Opportunité - Surface(s) Divisible(s)
À LOUER - Ensemble immobilier de 900 m² en Sud Loire AtlantiqueATLANTIQUE EXPANSION vous propose un ensemble immobilier exceptionnel de 900 m² situé au cœur d'une communauté de communes dynamique du Sud Loire Atlantique. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace flexible, ce bien se compose de deux espaces distincts pouvant être loués ensemble ou séparément :600 m² comprenant :- 150 m² de bureaux en bon état avec mobilier inclus, récemment rénovés, incluant salle de réunion, espace de réception et multiples rangements. Les bureaux, élégamment aménagés, bénéficient de verrières, sols en parquet, et d'une luminosité naturelle grâce à des puits de lumière. 450 m² d'atelier équipé de trois portes sectionnelles automatiques, chauffage indépendant, idéal pour une activité de production.- 300 m² complémentaires : - Un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire, équipé de deux portes sectionnelles, offrant une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins du preneur. Caractéristiques supplémentaires : Terrain bitumé non-clos en façade, grand parking pour clients et personnel, éclairage extérieur pour une visibilité accrue, et possibilité d'installer une enseigne pour une visibilité optimale. Emplacement stratégique à seulement 20 km de l'aéroport Nantes Atlantique, dans un quartier entrepreneurial en plein essor.Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone accessible, bien desservie, et économiquement attractive.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !www.atlantique-expansion.com#Immobilier #Location #Entreprise #SudLoireAtlantique #AtlantiqueExpansion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
