Location d'entrepôt de 1 119 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 182967-0L

A LOUER LOCAUX INDUSTRIEL SAINT PRIEST
Immeuble RN'BOW
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité situé sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI MI PLAINE.

Le bâtiment construit en 2018 est situé au sein du parc RNBOW 2, avec un accès direct via à la route de Grenoble, permettant des accès rapide à l'autoroute A43, et la Rocade Est (A46).

Ce local de 1 119 m² est copomsé d'une partie bureau aménagée cloisonnée en RDC et R+1 pour une superficie de 200 m² environ.

La partie activité quant à elle dispose de deux accès plain pied par portes sectionnelles motorisées, d'une dalle industrielle béton quartz de 3t/m², chauffage par aérotherme gaz, etc.

De nombreuses places de stationnement complète ce lot.

Le parc d'activité et clos et securisé par un portail électrique coulissant sur horloge.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	752				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	187				Indexation sur l'indice ILAT
	Mezzanine	180				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Activités	1119				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parc d'activité récent mixte aux prestations de qualité
• Nombreuses places de parking extérieur
• Conforme RT 2012
• Local bénéficiant de très belles prestations et aménagements récents
• Activité-
• Ossature : Métallique
• Portes de plain-pied : 2
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier
• Nature du Chauffage : Gaz
• Hauteur sous poutre min : 6,5
• Bureaux-
• Chauffage entrepôt par aérotherme gaz
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds éclairage Led intégré
• Plinthes périphériques
• Cloison amovible vitrée
• Escalier intérieur
• Cuisine
• Stores électriques
• Balcon
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• 10 Places de parking privatif
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Bus 1 Ex et 26, arrêt Croizat Rocade
Aéroport Aéroport Lyon st Exupéry à 15 min environ
Autoroute Accès Rocade Est à 400 mètres
Accès A43 à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr