Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 9596 m² divisibles à partir de 447 m²
Au sein de l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 9596 m² divisibles à partir de 447 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 9596 m² divisibles à partir de 447 m²
Accessibilité:Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Métro Métro ligne D
Tram Tramway ligne T4
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 394 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 53 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 161 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A4 | Activités | 608 | Septembre 2024 | 115,89 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 282 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 53 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 120 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A1 | Activités | 455 | Septembre 2024 | 124,62 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 282 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC + R+1 | Bureaux | 173 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A3 | Activités | 455 | Septembre 2024 | 116,98 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 279 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC + R+1 | Bureaux | 168 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A2 | Activités | 447 | Septembre 2024 | 117,15 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 1002 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 51 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 160 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule C5 | Activités | 1213 | Septembre 2024 | 109,48 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 992 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 49 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 157 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule C3 | Activités | 1198 | Septembre 2024 | 109,45 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 992 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 49 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 157 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule C4 | Activités | 1198 | Septembre 2024 | 109,45 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 4022 | Nous consulter | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Prestations activités:
- Hauteur libre: 7,40 m libre
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Façades : Bardage-Béton
- Structure, charpente : Structure métallique
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- Prestations bureaux:
- Hauteur sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
- en faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation par système
- réversible de type VRV
- Espaces extérieurs:
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant
- Surface RDC : 3917 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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