Location d'entrepôt de 1 452 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1309946-0L

Local d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 1452 m² divisibles à partir de 360 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités et des bureaux récents en très bon état.
Ces locaux disposent de 27 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 1452 m² divisibles à partir de 360 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	360				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	360	Après accord	150 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	903				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	189				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D1/D2	Activités	1092	Après accord	124,36 HT/HC/m²/an		commercial 3/6/9 ou sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Pour un bail commercial 3/6/9 ans (bât A et D): Loyer activités : 119 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 150 euros HT/HC/m²/an Pour un bail en sous-location (uniquement le bâtiment D et ce jusqu'au 27/01/2027) : Loyer activités : 99 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 137 euros HT/HC/m²/an Charges : 17 euros HT/m²/an


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Site sécurisé par portail électrique
• Portes sectionnelles automatiques
• 27 emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Chauffage au gaz par aérothermes
• Bureaux
• Sanitaires
• Cuisine
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés LED
• Sol : moquette

Accessibilité:

Route Boulevard Urbain Est à 2min et Autoroute A43 à 5 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
Métro Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
Bus Bus TCL lignes 62 et C25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 Parkings ext. 11 Parkings ext.