Location d'entrepôt de 1 536 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 994300-0L

AKTILAND
Immeuble AKTILAND
Nous vous proposons une belle surface d'activité et de bureaux au parc d'activité Technoland de Saint-Priest. Idéalement situé dans parc sécurisé et à proximité immédiate des grands axes routiers.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	1083				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	453				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1536	1er janvier 2025	116,73 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 5 % HT du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Aménagement bureaux :
• Hall d'accueil
• Accès PMR
• Faux-plafond avec luminaires encastrés.
• Moquette
• Fenêtres double-vitrage châssis aluminium
• Stores roulants électriques
• Brise-soleil
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Salle informatique
• Câblage RJ45
• Fibre optique raccordée
• Accès 24/24
• Terrasse
• Aménagements activités :
• Bâtiment en très bon état
• Ossature métallique
• Bardage double peau isolé
• Bac acier isolé étanchéité multicouche
• Toiture isolée
• Hauteur sous poutre de 6,5 m à 7,5 m
• Chauffage aérotherme gaz
• Eclairage zénithal par skydomes
• Chauffage par aérothermes gaz
• Surface terrain : 3946
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Parc clos et sécurisé
  Accès 24/24
  Espaces verts
  Accès poids lourds
  Sol dalle quartz antipoussière
  Portes sectionnelles
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Rocade Est à proximité immédiate
Accès autoroute A43 à 800 mètres
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr