Location d'entrepôt de 1 730 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12860750G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT AVEC PARKING CLOS
Immeuble BAT. M
Rare. EVOLIS vous propose sur Saint-Priest, à la location, dans un beau parc d'activité clos et sécurisé, un bâtiment mixte indépendant de 1 730 m² sur 2 niveaux :
- rez-de-chaussée de 865 m² de petite activité à 4.5 mètres de haut et locaux sociaux
- premier étage de 865 m² de bureaux.

Parking privatif clos de 69 places.

Accessibilité:

Bus Bd de Parilly (BUS-93)
Autoroute A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou arrêt "Parilly"
Tram ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome
Bus C25 et N62
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	865				Indice ILAT
R+1	Bureaux	865				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1730	1er septembre 2024	132,95 HT/HC/m²/an	11,71 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,77 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

69 Parkings extérieurs


Prestations :

• Structure béton
• Toiture bac acier isolé
• RDC : Activité
• Hauteur 4.5 mètres
• 2 sectionnelles 3x3 mètres
• Locaux sociaux
• Cuisine
• Douche
• Sanitaires
• R+1 : Bureaux
• Cloisonnés
• Climatisés
• Possibilité d'installer un ascenseur
• Emplacement pour 4 bennes
• Parking privatif de 69 places
• Surface RDC : 865 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr