Location d'entrepôt de 1 770 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 13206350G-0003L

BATIMENT NEUF DISPOSANT DE 4 SECTIONNELLES
Immeuble PARC AVENUE C
EVOLIS vous propose à la location, sur le nouveau Parc d'activité Parc Avenue de Saint-Priest, labelisé Breeam Excellent, un bâtiment neuf de 1 770 m² dont 1 420 m² d'activité et 350 m² de bureaux. 4 portes sectionnelles dont 2 à quai, hauteur minimum 8.5 mètres.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1420		85 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Bureaux	350		135 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A3 / A6	Activités	1770	Immédiate	97,71 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parking : 250 eurosHT / place inclus dans le loyer global Le propriétaire peut prendre en charge le cloisonnement et câblage des bureaux pour un loyer porté à 145 euros HT/m²/ an


Prestations :

• Activité :
• Charpente métallique
• toiture bac acier isolé avec skydome
• bardage double peau
• Sol dalle béton traitée en surface
• charge au sol 3 t/m²,
• Hauteur mini 8.5 m (hors gousset, arbalétrier
• et équipement de chauffage)
• 4 portes sectionnelles : 2 à quai et 2 de plein
• pied 4 x4m
• Accès poids lourds
• Parc clos avec portail automatique
• 50% des places VL équipées de bornes
• électriques
• Bureaux :
• Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en
• étage
• Hauteur libre sous faux plafond : 2.7 mètres
• Plinthes périphériques
• Eclairage Led
• Chauffage climatisation : Production d'eau
• chaude et glacée par pompe à chaleur
• Bureaux cloisonnés câblés en option

Accessibilité:

Bd périphérique à 10mn, A43 à 8mn
Bus ligne 62 à 100m et C25 à 600m, Gare de Vénissieux à 20mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr