Location d'entrepôt de 1 770 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1308826-0L

Locaux d'activité à louer - 69800 SAINT PRIEST
Savills vous propose à la location une cellule d'activité bénéficiant de bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf et sécurisé de dernière génération sur la commune de Saint Priest.
Sa situation à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun est un réel atout.
Entrepôt avec une belle hauteur, porte à quai et sectionnelle ainsi que de nombreux parkings.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1420	Immédiate	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	350	Immédiate	135 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	250 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT A3/A6	Activités	1770	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

- 145 euros HT HC /m²/an pour les bureaux cloisonnés câblés - Parking intérieur : 450 euros HT HC/unité/an - Parking intérieur avec borne de recharge : 550 euros HT HC/unité/an


Prestations :

• Le parc Avenue C bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant une accessibilité optimale. Il est directement relié à l'axe départemental D318, à l'autoroute A43, ainsi qu'au boulevard périphérique de Lyon, facilitant ainsi les déplacements et les connexions avec les principales infrastructures de la région.
• EXTERIEURS :
• BREEAM Excellent et E+C-
• Centrale solaire
• Bornes de recharge pour véhicules électriques sur minima 50% du parc
• Portails coulissants motorisés
• Accès VL/ PL
• Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable
• BUREAUX :
• Faux plafond
• Hauteur libre : 2,70 m
• Sols : carrelage au RDC / moquette ou PVC en étage
• Pompe à chaleur
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED
• ACTIVITE ;
• Accès plain pied
• Accès à quai avec niveleurs
• Portes sectionnelles 4 x 4,5 m
• Surface RDC : 1420 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D318 à 700 m
Autoroute Boulevard Périphérique à 3 km et accès A43 à 4 km
Bus C25 "Parc Lyder" à 600 m
Bus n°6 "Henri Germain" à 100 m
Train Gare de Vénissieux à 1,9 km
Métro D "Gare de Vénissieux" à 1,9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr