Location d'entrepôt de 2 053 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 69_1452

À Louer : Local d'Activités de 2 053 m² à Saint-Priest - Site Clos et Sécurisé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST PRIEST, idéalement placé route de Grenoble dans une zone industrielle majeure, la location d'un local d'activités de 2 053 m² environ. Ce site sécurisé et entièrement clôturé offre des installations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées pour les activités logistiques ou industrielles. Il est équipé de deux portes d'accès de plain-pied et d'un quai niveleur automatique, garantissant une gestion fluide des opérations de chargement et de déchargement.

Ce local d'activités est une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant un espace sécurisé et bien aménagé pour ses opérations à Saint-Priest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toiture bitumeuse
Dalle : 2.5t/m²
Aire de manœuvre 28 à 30m
Relamping100% en LED prévu par le Bailleur
Tarif bleu (jaune possible)

Rocade EST - Sortie 10
Bus : 1E - 26 - 29 - 50
Aéroport de St Exupéry

Disponibilité : 02/01/2025
Aire de Manoeurvre
Cuisine
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 7.35 m
Individuel : par unités réversibles da
Nbre Parkings extérieurs : 24
Open Space
Portail
Portes plain-pied : 2
Portes sectionnelles : 4X4.5m
Quai : 1 niveleur automatique
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Tarif Bleu

Loyer annuel : 205300 € HTHC
Charges annuelles : 34079.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29974 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel ht hc	parkings	disponibilité
lot b1	rdc	activités	820 m²
	rdc	bureaux	96 m²
	r+1	bureaux	116 m²
lot b2	rdc	activités	843 m²
	rdc	bureaux	63 m²
	r+1	bureaux	115 m²
lot b1/b2	total		2 053 m²	205 300 €	24	02/01/2025