Idéalement situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 330 m². Ce parc sécurisé et clos est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou un bureau d'études. Le local dispose d'un accès poids lourd ainsi que d'une aire de manoeuvre, offrant une grande facilité pour les opérations logistiques. Bien que ce local soit idéal pour diverses activités professionnelles, il est important de noter que les activités de garage automobile ne sont pas autorisées. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptée pour développer votre entreprise dans un cadre sécurisé et pratique. Ce local offre tout le nécessaire pour répondre à vos exigences professionnelles avec un maximum de confort et de sécurité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 40 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 250 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 40 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule ANGLE A DROITE | Activités | 330 | Immédiate | 109,09 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Dalle béton
- Hauteur 6 mètres
- Sanitaire
- Carrelage
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- porte sectionnelle plain pied
Accessibilité:Voiture Accès direct par la Route de Grenoble (D306). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est).
Avion Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min
TCL Bus TCL lignes 1Ex et 26 arrêt "Manissieux Pierre Blanche"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
