PARC ARIANE 3 SAINT-PRIEST (69) Nous vous proposons à la location un b-timent industriel de 3 506 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le Parc Ariane, sur la commune de Saint-Priest (69800). Implanté sur un terrain de 6 371 m², cet actif polyvalent est parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage, et de bureaux.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 26, 1E |
| Desserte routière | A43 / A46 / A7 / Rocade Est |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 12 km |
| Gare | Part Dieu 15 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | 67 Places VL |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Fluides en attente | Gaz |
| Fluides en attente | Eau de ville |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Chauffage/ Clim réversible |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 6,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Vestiaires/douches |
| Autre élément bureau | Salle de réunion |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 1 |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Mezzanine | Porte écluse en mezzanine |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
| Locaux sociaux | Vestiaires |
Caractéristiques principales :
• Polyvalence : Espace adapté à des activités de production, de stockage, et administratives, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pour maximiser votre capacité de stockage.
• Infrastructures : Un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement. Il est par ailleurs possible d’installer des ponts roulants auto-portés dans la limite de la charge admissible au sol.
• Bureaux : 1 016 m² de bureaux en excellent état, avec éclairage LED et climatisation réversible.
• Stationnement : 67 places de parking, dont 12 places de stationnement électrifiés, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places.
• Emplacement stratégique : Accès immédiat aux grands axes routiers (RN6, A43, A46 - ROCADE EST), garantissant une excellente desserte de l’agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes.
• Transports en commun : Liaison directe avec le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E (environ 1 heure depuis la Gare de Lyon Part-Dieu).
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un site optimisé pour vos besoins logistiques et industriels, en plein coeur de l'une des zones les plus dynamiques de la région.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
