Location d'entrepôt de 3 506 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 13152660G-0004L

BEAU BATIMENT TRES POLYVALENT
Immeuble PARC ARIANE BAT.A
EVOLIS vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m².

7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai. Nombreux parkings.
Site clos et sécurisé. B
Bâtiment très polyvalent.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2490				Indice ILAT
RDC	Bureaux	513				Indice ILAT
R+1	Bureaux	503				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	3506	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	12,13 m²/an HT	Bail Commercial 6 ans Ferme Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.


Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé
• Bardage double peau
• Hauteur utile 7,3 mètres
• Dalle béton 3 t/m²
• 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x
• 4.5mètres une avec quai niveleur
• Possibilité d'installer un pont roulant auto
• porté
• Accès poids lourd
• Chauffage radiant gaz
• Eclairage Led
• Puissance électrique 135 KW
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Eclairage Led
• Site clos sécurisé
• Gestion Technique centralisée de l'ensemble
• du bâtiment
• 67 places de parking VL dont 12 électrifiées
• DPE : Classe Energie B
• Surface RDC : 3003 m²

Accessibilité:

Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50)
Autoroute Accès direct A46 et 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr