A louer en RDC et mezzanine local d'activité d'environ 643m² au sein d'un parc d'activité.
aménagement possible en bureaux sur et sous mezzanine.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUXA louer en RDC et mezzanine local de 373 m² (activité de 227m² et bureaux 146m²) au sein d'un parc d'activité. idéal pour activité showroom
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Local d'activité 227m² en RdC et bureaux en RdC et mezzanine 146m² (idéal pour showroom)
hall avec 1 porte sectionnelle motorisée (3m00 x 3m40 Htr)
Local d'activité : sol dallage béton quartzé
Eclairage automatique downlights LED et châssis de désenfumage / vitrés en toiture
courants forts : armoire électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur sous poutres charpente métallique : 7m70 / hauteur sous mezzanine : 4m00
1 WC norme PMR / 1 point d'eau
Bureaux / showroom en RdC et mezzanine
Éclairage : pavés LED à détection
courants faibles et forts : en plinthes périphériques
sol carrelage / belles prestations
1 WC norme PMR / 1 point d'eau
Hsp 2m50
Nombreuses places de parking en foisonnement / restauration à proximité
Proximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 40000 € HT
Charges annuelles : 4095.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2804.96 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
