Location d'entrepôt de 475 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 13357270G-0001L

IDEALEMENTPLACE AVEC 9 PLACES DE PARKING
Evolis vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un local d'activité de 475 m². Il se compose d'une partie d'activité de 325 m², chauffée par un aérotherme gaz, d'une porte sectionnelle automatique de 3,8m (L)/ 4,4m (H).



Vous bénéficiez d'une hauteur de 7 m sous charpente, idéal pour du stockage sur rack. Concernant la partie bureau, dalle LED pour l'éclairage, climatisation réversible, carrelage, fibre et baie de brassage. Vous disposerez également d'un espace cuisine équipé pour vos pauses déjeuner. 9 places de parking viennent compléter ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	325				Indice ILAT
RDC	Bureaux	75				Indice ILAT
R+1	Bureaux	75				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	475	Immédiate	96,84 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4,4 (H) x 3,8 (L) mètres
• Cuisine
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Triphasé
• Bac acier
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Porte de service
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Bus Manissieux Clémenceau (BUS-26, BUS-50)
Bus 1E / 26
Boulevard Périphérique: Route de Grenoble
Autoroute A43 / A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr