Location d'entrepôt de 620 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1114457-0L

Local d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 630 m² divisibles à partir de 290 m²
Au sein d'un parc clos ultra sécurisé, nous vous proposons à la location, deux locaux mixtes en excellent état de 290 m² et 330 m² à usage d'activités et de bureaux. Ces locaux disposent de places de parking extérieures.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 620 m² divisibles à partir de 290 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	106				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	224				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	330	Fin 4T 2024	115,15 HT/HC/m²/an	4400 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	164				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	126				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	290	Immédiate	106,9 HT/HC/m²/an	4000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'assurance, l'entretien des espaces verts, l'entretien du désenfumage, l'entretien des portes sectionnelles, les bennes O.M et la taxe foncière.


Prestations :

• Parc ultra sécurisé
• Lot en excellent état
• 1 portail électrique
• 1 bloc sanitaires double
• Chauffage / Climatisation réversible

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la départementale D318 et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Accès par l'autoroute A43
SNCF Gare de Vénissieux à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr