Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface bâtiment a : 1 966 m² - lot a1 avec terrasse de 35 m²
possibilité de faire une cellule double de 900 m² (567 m² d'activités et 333 m² de bureaux)
surface bâtiment c : 3 016 m² - tous les lots avec terrasse de 37 m²
| batiment - lot | surface activité | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | surface totale | parkings | terrasses | loyer annuel ht/hc |
| bat a - lot a1 | 282 m² | 53 m² | 120 m² | 455 m² | 6 places | 35 m² | 56 525 € |
| bat a - lot a2 / a3 | 614 m² | 49 m² | 240 m² | 903 m² | 12 places | - | 103 235 € |
| bat a - lot a4 | 394 m² | 53 m² | 161 m² | 608 m² | 8 places | - | 70 460 € |
| total batiment a | 1798 m² | 204 m² | 722 m² | 1 966 m² | 36 places | 68 m² | 230 220 € |
| bat c - lot c3 | 992 m² | 49 m² | 157 m² | 1 198 m² | 14 places | 37 m² | 130 940 € |
| bat c - lot c3 & 4 | 1 406 m² | 98 m² | 314 m² | 1 818 m² | 24 places | 74 m² | 205 970 € |
| total batiment c | 2 398 m² | 147 m² | 471 m² | 3 016 m² | 38 places | 111 m² | 336 910 € |
ACTIVITES BATIMENT A
Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
Dallage industriel béton 3T/m²
Bardage Béton - Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
ACTIVITES BATIMENT C
Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
Dallage industriel béton 5T/m²
Bardage Béton - Structure métallique - Toiture multicouches sur bac acier
Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
BUREAUX BATIMENTS A ET C
Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
Moquette et carrelage - Climatisation réversible
Voirie lourde pour les aires de manœuvre - Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant - LABEL HQE
Loyer annuel : 567130 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 87540 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 – Rocade Est à 22 min
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
