Location d'entrepôt de 7 755 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 992628-0L

PARC ACT'Y 2.2
Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Nouvelle phase du projet en cours de construction.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	447,43				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 01	Activités	548,09	Immédiate	98,26 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	447,43				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 04	Activités	548,09	Immédiate	98,26 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	447,43				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 05	Activités	548,09	Immédiate	98,26 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	442,42				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 02	Activités	543,08	Immédiate	98,34 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	442,42				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 03	Activités	543,08	Immédiate	98,34 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	442,42				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 06	Activités	543,08	Immédiate	98,34 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	442,42				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	100,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 07	Activités	543,08	Immédiate	98,34 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	644,18				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	143,57				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 02	Activités	787,75	Immédiate	98,2 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	644,18				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	143,57				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 03	Activités	787,75	Immédiate	98,2 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	644,18				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	143,57				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 04	Activités	787,75	Immédiate	98,2 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	644,18				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	143,57				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 05	Activités	787,75	Immédiate	98,2 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	643,78				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	143,57				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 01	Activités	787,35	Immédiate	98,21 HT HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP Parkings inclus dans le loyer Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum


Prestations :

• Hauteur 2,60 m sous plafond
• Faux-plafond
• Eclairage par carreaux leds 60 x 60
• Plinthes périphériques
• Revêtement sol : moquette
• Sanitaires
• VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
• RT 2012
• Nombreux parkings disponibles
• Surface RDC : 6332,47 m²
• Accès bâtiment : Eclairage zénithal
  Chauffage au gaz par aérothermes
  Site sécurisé par portail électrique
• Equipements entrepôts : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T /m²
  Hauteur libre minimum sous ferme : (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage)
  Hauteur sous poutre : entre 7 et 8 m
  Plusieurs portes sectionnelles électriques 4mx 4,5m
  Plusieurs portes à quais électriques 2,80m x 3,20m
  Eclairage zénithal
  Chauffage au gaz par aérothermes

Accessibilité:

Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr