Location d'entrepôt de 9 131 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 165991-0L

CBRE vous propose des surfaces d'activités neuves à la location. Proche du boulevard périphérique et de l'A43, ainsi que du parc de Parilly, l'emplacement permet une accessibilité optimale sans pour autant être loin de l'intra-muros lyonnais. Ces surfaces présentées comprennent également des bureaux d'accompagnement climatisés. La livraison est prévue début 2024, mais les surfaces sont déjà visitables.
Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	448	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	99	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	547	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	449	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 8	Activités	547	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	448	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	546	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	448	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	546	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	444	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	99	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	543	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	444	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	99	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 7	Activités	543	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	444	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	542	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	443	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	541	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	647	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	796	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	647	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	796	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	647	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	796	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	647	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	796	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	647	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	796	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	647	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	12 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	796	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges et impôt foncier à la charge du locataire


Prestations :

• Charpente métallique.
• Couverture multicouches.
• Bardage métallique.
• Menuiseries aluminium.
• Hauteur sous poutre : 7 à 7,50 m.
• Dalle anti-poussière : 3 à 4 t/m².
• Chauffage aérothermes gaz.
• Bureaux chauffés et climatisés.
• ACCES :
• Portails coulissants motorisés.
• 1 porte plain-pied à commande électrique par lot : 4 m l x 4,50 m H
• Porte à quai : 2,80 m l x 3,20 m H, commande manuelle.
• Abri 2 roues.
• PARKINGS EXTERIEURS :
• 6 pour lots 2, 3, 6 et 7 du bâtiment E2
• 7 pour lots 1, 4, 5 et 8 du bâtiment E2
• 9 pour lots 4, 5 et 6 du bâtiment E3
• 10 pour lots 1, 2,et 3 du bâtiment E3.
• BREEAM VERY GOOD
• Surface RDC : 9131 m²

Accessibilité:

Route Boulevard Urbain Est
Route Route de Lyon
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, liaison autoroute A43
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 18 mn
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 22 mn
Bus Bus TCL lignes 62 et C25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr