Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| MEZ | Mezzanine | 200 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| MEZ | Mezzanine | 50 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 180 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1310 | Immédiate | 68,7 HT/HC/m²/an | 3000 HT/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant Assurance du bâtiment à la charge du Preneur
Prestations :- Entrée indépendante
- Portail électrique
- Arrivée gaz
- Un compteur tarif bleu
- Un compteur tarif jaune
- Fibre optique
- Entrée indépendante portail électrique avec
- boucle de sortie
- Atelier :
- Sol en peinture époxy
- Deux portes sectionnels motorisés
- Un quai
- Deux souffleurs chauffage
- Arrivé gaz
- Un compteur tarif bleu
- Un compteur tarif jaune
- Réfectoire avec douche et toilette
- Eclairage complet de l'atelier
- Système de vidéo surveillance avec
- alarme
- Murs périmétriques : Bardage double
- peau
- Couverture : Bac acier isolé
- Showroom :
- faux plafond éclairage plaque de led
- Carrelage
- Chauffage au sol
- Un bureau indépendant
- Un salle de réunion indépendant
- Un toilette
- Bureau :
- faux plafond éclairage plaque de led
- Sol moquette neuf
- Un toilette
- Un réfectoire
- Un salle archive et baie brassage
- Câblage réseaux informatique et
- téléphone
- Pompe à chaleur chaud et climatisation
- Un bureau indépendant
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
