Location d'entrepôt de 2 924 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 12776780G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN
Situé dans la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité de 2 927 m² sur terrain indépendant de 6 889 m².

Structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond allant de 4 à 5M50 : stockage sur palette idélament.

Ce local bénéficie d'une proximité à l' A43.
Il est composé d'une partie bureau de 162 m² et activité de 2 762 m².

Bail précaire de 36 mois maximum.
Pas d'activité liée à l'automobile.

Accessibilité:

SNCF Gare TER de Saint Quentin Fallavier
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry à 15 min en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2762				Indice ILAT
RDC	Bureaux	162				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	2924	Immédiate	70,07 HT/HC/m²/an	6 m²/an HT	Bail Dérogatoire 36 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Isolation feutre tendu
• Skydômes
• Charpente métallique
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Porte sectionnelle à quai niveleur 3
• Hauteur Minimum 3M60
• Hauteur Maximum 5M10
• Terrain indépendant et clos
• Surface RDC : 2924 m²
• Surface terrain : 6889

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr