Location d'entrepôt de 2 924 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 12776780G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN
Situé dans la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité de 2 927 m² sur terrain indépendant de 6 889 m².

Structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond allant de 4 à 5M50 : stockage sur palette idélament.

Ce local bénéficie d'une proximité à l' A43.
Il est composé d'une partie bureau de 162 m² et activité de 2 762 m².

Bail précaire de 36 mois maximum.
Pas d'activité liée à l'automobile.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2762				Indice ILAT
RDC	Bureaux	162				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	2924	Immédiate	70,07 HT/HC/m²/an	6 m²/an HT	Bail Dérogatoire 36 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Isolation feutre tendu
• Skydômes
• Charpente métallique
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Porte sectionnelle à quai niveleur 3
• Hauteur Minimum 3M60
• Hauteur Maximum 5M10
• Terrain indépendant et clos
• Surface RDC : 2924 m²
• Surface terrain : 6889

Accessibilité:

SNCF Gare TER de Saint Quentin Fallavier
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry à 15 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr