Local d'Activités équipé de quais - Idéal messagerie - à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 3733 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 15000 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment équipé de quais d'une surface totale d'environ 3 733 m² dont 2383 m² d'activités et 1350 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Bel entrepôt avec une forte proportion de bureaux et locaux sociaux. Vaste zone de stockage extérieur, nombreux parkings. Idéal messagerie.
Location Local d'Activités équipé de quais - Idéal messagerie - Saint Quentin Fallavier (38070) - 3733 m²
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A43 et l'A432
Aéroport A 15 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2382,77 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 1350,18 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 3732,95 | 1er février 2025 | 93,76 HT/HC/m²/an | 17,21 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,99 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès semi
- Cour de déchargement
- Portails automatiques
- Portes sectionnelles électriques
- 9 quais dont 5 portes de plain-pied avec quai filant
- Nombreux emplacements de parking (environ 50 places)
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 6 m environ
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle industrielle
- Triphasé
- Chauffage : gaz par radiant
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires
- Local informatique
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds
- Faux-plancher
- Eclairage
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 15000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
