Location d'entrepôt de 9 712 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 13184500G-0003L

BATIMENT AVEC 37 QUAIS POUR STOCKAGE
Evolis vous présente un entrepôt de 9 712 m² idéalement située à Saint-Quentin Fallavier, divisible en 3 lots.

Idéal pour de stockage / transport / logistique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3665				Indice ILAT
RDC	Bureaux	48				Indice ILAT
R+1	Bureaux	48,5				Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	3761,5	1er novembre 2024	68 HT/HC/m²/an	18 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2759				Indice ILAT
RDC	Bureaux	53				Indice ILAT
R+1	Bureaux	268				Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	3080	1er novembre 2024	68 HT/HC/m²/an	18 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2774				Indice ILAT
RDC	Bureaux	48				Indice ILAT
R+1	Bureaux	48,5				Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	2870,5	1er novembre 2024	68 HT/HC/m²/an	18 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• P. as d'ICPE
• RIA
• Dalle béton 3T/m²
• Possibilité d'embranchement aux voies
• ferrées.
• LED en partie.
• Charpente béton
• Hauteur sous plafond 8 mètres
• Lot 1
• 11 portes à quai dont 3 niveleurs
• Lot 2
• + 5 portes côté voies ferrées
• 11 portes à quai dont 3 niveleurs
• + 6 portes côté voies ferrées
• Lot 3
• 14 portes à quais dont 4 niveleurs
• + 7 portes côté voies ferrées
• Surface RDC : 9347 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
SNCF Gare TER : Saint-Quentin Fallavier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr