Location d'entrepôt de 21 523 m² à Saint-Rambert-d'Albon - 26140 Réf : 1313040-0L

Immeuble SAINT RAMBERT D'ALBON
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique de classe A, construit en 2009, et situé dans la zone industrielle La Fouillouse Ouest à Saint-Rambert-d'Albon (26). Cet entrepôt offre une surface totale de 22 130 m², divisible en deux unités distinctes, ce qui permet d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des activités de stockage, de distribution ou de logistique.

Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain de 53 123 m², offrant un environnement sécurisé. Grâce à sa position stratégique, l'entrepôt bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A7, l'un des axes majeurs reliant le sud et le nord de la France, facilitant ainsi l'accès aux principaux réseaux de transport et favorisant une logistique fluide et efficace.

De plus, sa proximité avec les grandes villes et zones d'activité économique de la région en fait un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant optimiser sa chaîne d'approvisionnement ou ses opérations de distribution.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un bâtiment moderne et fonctionnel, parfaitement situé pour accompagner votre développement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Entrepôts	616
RDC	Entrepôts	10390
Total Cellule LOT 1	Entrepôts	11006	t4 2024	63 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
R+1	Entrepôts	618
RDC	Entrepôts	9899
Total Cellule LOT 2	Entrepôts	10517	t4 2024	63 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Air de manoeuvre : 32 ml
• Couverture bac acier isolé
• 55 portes d'accès à quai (30 Bât 7) (25 Bât 9)
• Eclairage LED
• RIA et système de détection incendie
• Sol du bâtiment béton
• 184 places de vehicules
• 3 bassins de rétention d'eaux
• Surface RDC : 20289 m²
• Surface terrain : 53123
• Haut. libre min. ss poutre : 10,4 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 42
• Equipements entrepôts : Entrepôt Classe A
  
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A7 à 6 Kms
Autoroute
Autoroute
Route N7 à 2 kms
Aéroport St-Exupéry 65 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr