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Location d'entrepôt de 1 133 m² à Saint-Romain-de-Colbosc - 76430 Réf : 76_030122

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Location d'entrepôt de 1 133 m² à Saint-Romain-de-Colbosc - 76430 photo - 1
1 133 m² divisibles à partir de 140m²
/ m²/an
/ mois
/ an
85 €
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Contacter Cédric MOTTE par téléphone pour la REF 76_030122 au : 0252564951

Description du bien

Bâtiments neufs au cœur d'une zone d'activités en développement.

Au cœur d'une zone d'activités en développement, 2 bâtiments en cours de construction, se décomposant en :
- bâtiment B de 280 m², divisible en 2 lots de 140 m².
- bâtiment C de 853 m², divisible en 4 lots.

* Construction en bardage double peau avec isolation ép 130 mm et panneaux sandwich ép. 100 mm, charpente lamellé collé, dalle béton 1 T / m².
* Chaque lot disposera d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle.
* Hauteur de 5 m environ.

Places de parking en extérieur dont 5 PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Loyer annuel : 85 € HT/m²/HC pour la partie atelier et 125 € HT/m²/HC pour la partie bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Les conditions locatives sont susceptibles d'évoluer en fonction des travaux réalisés par le bailleur à la demande du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25 mn du Havre,
A 12 mn du pont de Tancarville et de l'A 13
A 10 mn du Pont de Normandie et de l'A131
A 5 mn de l'A29


Disponibilité : 4ème trimestre 2025

Loyer annuel : 96305 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    1 126€/mois 159 à 1 231 m²

    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    786€/mois 159 à 228 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    • Porte Sectionnelle
    • Double peau
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    6 295€/mois 1 349 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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