Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 075 m² divisibles à partir de 509 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 509 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A3-02 | Activités | 509 | Avril 2025 | 95 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 566 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 25 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Autres taxes : 4.20 euros/m²/an HT pour le lot A3-02 2 euros/m²/an HT pour le lot A3-01
Prestations :- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- Interphone
- Digicode
- 1 accès poids lourd par lot
- Hauteur sous plafond : 4.50 m
- Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60
- Charge au sol : 1t/m²
- Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1075 m²
Accessibilité:Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
