ST VICTORET Locaux d'activité et de bureaux neufs Situé à Saint Victoret dans le parc d' Empallières, en continuité des zones de Vitrolles Estroublans et Anjoly, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location une cellule de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 463 m².
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A7-A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 10 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 69 Places VL |
| Climatisation | Réversible |
| Faux plafond | Oui |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | dalles béton finition quartz |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | min 6 m |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Oui |
LOCAL D’ACTIVITE A LOUER AVEC BUREAUX – SAINT VICTORET PARC D’EMPALLIERES
BNP Paribas Real Estate vous propose 1 cellule de local d’activité à louer d’une surface totale de 463 m² comprenant 100 m² de bureaux à Saint Victoret en continuité des zones de Vitrolles Estroublans et Anjoly au cœur d’un triangle.
La partie activité offre une accessibilité à tous types de véhicules. Elle est équipée d’un sol en dalles béton finition quartz, des murs bardages doubles peau, une couverture bac acier isolé.
Elle dispose également d’une porte d’accès plain-pied d’une hauteur de 3,50 mètres, une hauteur sous poutre de minimum 6 mètres, une charpente métallique, une charge au sol RDC de 3 tonnes/m² et une trappe de désenfumage pour 300 m².
La partie bureau est équipée de plinthes techniques, faux plafond et sanitaires.
Ce local d’activité à la location est idéalement desservi par les autoroutes A7 et A55. Il se trouve à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ainsi que de l’aéroport Marseille Provence.
Accessibilité :
- A7 / A55
- Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10 min
- Aéroport Marseille Provence à 10 min
Equipements :
- Accessibilité à tous types de véhicules
- Sol en dalles béton finition quartz
- Murs bardages doubles peau
- Couverture bac acier isolé
- Porte d’accès plain-pied de 3,50 mètres
- Hauteur sous poutre de min 6 mètres
- Charpente métallique
- Charge au sol RDC de 3 tonnes/m
- Trappe de désenfumage pour 300 m²
- Plinthes techniques
- Faux plafond
- Sanitaires
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
