Location d'entrepôt de 2 046 m² à Saint-Vulbas - 01150 Réf : 12969870G-0004

PARC D'ACTIVITE NEUF ST VULBAS 150 à 1000m²
Sur le secteur de la Plaine de l'Ain à SAINT-VULBAS,
EVOLIS vous propose à vendre une cellule d'activités neuves.

Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte à ce que vous puissiez aménager vos bureaux.

POSSIBILITE DE DECOUPAGE A PARTIR DE 150M² jusqu'à 1000m².

Structure en bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Tarif jaune
Accès semi
Aire de manoeuvre

Le parc est clos.

Accessibilité:

Aéroport l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
Autoroute A42
SNCF Gare TER de Meximieux / La Valbonne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	266,63				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Activités	291,63	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,45				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Activités	284,45	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,4				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	284,4	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	256,51				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	281,51	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	303,32				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 7	Activités	328,32	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266,41				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 5	Activités	291,41	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,36				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	284,36	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais à la charge du preneur : . Alarme, contrôle d'accès . Extincteurs et plan d'évacuation . Mobilier, aménagement spécifique . Frais d'abonnements électricité, fibre . Contrats d'entretien . Assurances


Prestations :

• Terrain de 5 000 m²
• La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
• 30 places de stationnement pour VL
• Aire de retournement PL
• Pré équipement borne de recharge
• Conforme RT 2012
• Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
• Toiture bac acier
• Désenfumage
• Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
• quatz teinté
• Murs séparatifs de lot
• Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
• EDF tarif jaune
• Hauteur intérieure 6 mètres
• Surface RDC : 1871,08 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr