Location d'entrepôt de 291 m² à Saint-Vulbas - 01150 Réf : 12969970G-0004L

Locaux neufs
Sur le secteur de la Plaine de l'Ain à SAINT-VULBAS,
EVOLIS vous propose à vendre une cellule d'activités neuves.

Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte à ce que vous puissiez aménager vos bureaux.

POSSIBILITE DE DECOUPAGE A PARTIR DE 150M² jusqu'à 1000m².

Structure en bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Tarif jaune
Accès semi
Aire de manoeuvre

Le parc est clos.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	266,41				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 5	Activités	291,41	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais à la charge du preneur : . Alarme, contrôle d'accès . Extincteurs et plan d'évacuation . Mobilier, aménagement spécifique . Frais d'abonnements électricité, fibre . Contrats d'entretien . Assurances


Prestations :

• Terrain de 5 000 m²
• La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
• 30 places de stationnement pour VL
• Aire de retournement PL
• Pré équipement borne de recharge
• Conforme RT 2012
• Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
• Toiture bac acier
• Désenfumage
• Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
• quatz teinté
• Murs séparatifs de lot
• Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
• EDF tarif jaune
• Hauteur intérieure 6 mètres
• Surface RDC : 266,41 m²

Accessibilité:

Aéroport l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
Autoroute A42
SNCF Gare TER de Meximieux / La Valbonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr