Location d'entrepôt de 512 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700 Réf : 571-0L

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Ste Geneviève des Bois dans le département de l'Essonne (91) bâtiment indépendant bénéficiant de lots d'activités - entrepôts avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 512 m² non divisibles. Accès gros porteurs. Rénovation complète du parc en cours. Belles prestations. En façade de la Francilienne, axes A6 et N104. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule 7H	Activités	512	1 mois ap. acc.	96,17 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19,45 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES
• Alarme
• Accès gros porteurs
• Skydôme
• Façade et étanchéité refaites à neuf en 2016
• VRD et espaces verts refaits à neuf en 2017
• Accès par 3 portails sécurisés
• Bureaux en mezzanine
• Bureaux cloisonnés
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaire privatif
• Accès poids-lourds
• 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
• Climatisation dans les bureaux
• Câblé
• Espaces extérieurs :
• Site entièrement clôturé
• Portail automatique
• * Charges:
• TAUX TB STATION 9.375 euros/m²
• TAUX TASS STATION 33 euros/m²
• Provisions pour charges comprennent :
• L'entretien des espaces verts, des voiries et des espaces communs
• L'éclairage extérieur et des parties communes
• L'assurance Bailleur
• La maintenance des équipements (portes sectionnelles, climatisation, désenfumage)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 369 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : . Hauteur libre : 7m
• Chauffage : Aérotherme, Gaz

Accessibilité:

Route A6 - E15 - N445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr