Location d'entrepôt de 550 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700 Réf : 159091-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois dans le département de l'Essonne (91), dans la zone de la Croix Blanche. Ce local industriel dispose de places de parking, de deux portes de plain-pied et un quai extérieur. Idéal pour stockage extérieur. Belle surface de de 550 m² non divisibles, sur une parcelle de 3 500 m², avec un terrain bitumé de 3 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en janvier 2025.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Usage Mixte	200	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	150	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	200	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol et structure : béton
• Hauteur sous poutre : 4,7 m
• Hauteur sous plafond : 6,5m
• Eclairage zénithal
• Rampe de déchargement extérieure
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 350 m²
• Surface terrain : 3000
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs

Accessibilité:

Route Accès direct N104, A6 et A10
RER C "St Michel sur orge" ou B "Evry"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext.