Location d'entrepôt de 620 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700 Réf : 13126030G-0004L

Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location.
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'un accès direct aux commodités de la Croix Blanches.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Terrain	2361				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	235				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	150				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	235				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	620	Nous consulter	174,19 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21120 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portail motorisé (8 mètres)
• Terrain bitumé d'environ 2 300m²
• Bureaux en R+1
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Courant fort / faible
• Cloisons amovibles
• Placards sur mesure
• Carrelage / Sol PVC
• Faux plafond
• Cuisines
• Sanitaires
• Douches
• Surface RDC : 2746 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
• Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre
  . Gros Porteurs
  . Quai de chargement extérieur
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Bus Réseau Albatrans: 9104
Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A
RER RER C : Brétigny Sur Orge
Autoroute A6
Route N104, N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr