Location d'entrepôt de 31 933 m² à Sainte-Hermine - 85210 Réf : 158035-0L

Situé à proximité directe de l'A83, reliant Niort et Nantes, CBRE Nantes vous propose un projet de développement en blanc d'un entrepôt classe A en cours de construction. Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 31 932 m², composé de 5 cellules, sur un foncier d'environ 7,7 hectares. Une certification BREEAM Excellent est visée. Le site propose également une capacité d'extension.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	29708,6	Juin 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1563	Juin 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	485,2	Juin 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	175,9	Juin 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface Terrain: 77 390 m²
• Surface Bâtiment: 31 932 m² en 5 cellules
• ICPE: 1510(E), 2925.1 et 2910
• Hauteur à l'acrotère: 11.50 m
• Certification visée: BREEAM Excellent
• Photovoltaïque en toiture: 100%
• Quais: 30
• Portes de plain-pied: 2
• Unités parkings VL: 125
• Unités parking PL: 5
• Surface RDC : 31932,7 m²

Accessibilité:

Route D37 (accès direct)
Autoroute A83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr