Location d'entrepôt de 1 591 m² à Sainte-Luce-sur-Loire - 44980 Réf : 171621-0L

Au coeur de la zone d'activité de Ste Luce sur Loire, à proximité de la Route de Paris, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant de 1591 m2, avec quais et prestations récentes. 21 places de parkings complètent cette offre.
Au sein de la zone Est de Nantes, ce bâtiment indépendant proposé à la la location développe un surface de près de 1591 m2 comprenant : une surface de bureaux de 422m2 environ sur 2 niveaux, une surface d'entrepôt de 1168 m2 environ avec grande hauteur et 2 quais. La parcelle de 5108 m2 offre 2 accès : Livraisons et Visiteurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1591	Immédiate	97,42 m²/an HT HC	6000 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11066 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

TOEM incluse dans la taxe foncière


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Site clos sécurisé avec double accès par portails électriques
• Bureaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux
• Bureaux individuels et open space
• Hauteur entrepôt : 11m
• 1 porte sectionnelle électrique
• Quais de déchargement avec niveleurs : 2
• Couverture: Bac acier
• Climatisation réversible
• Cour bitumée
• Aire de manoeuvre PL
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A proximité de A911
Route D713

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr