Location d'entrepôt de 62 504 m² à Salbris - 41300 Réf : 141861-0L

Situé à 55 minutes au sud d'Orléans, sur la RD89, et à proximité immédiate de l'A71, projet de développement d'un bâtiment SEVESO Seuil Haut composé de 22 cellules d'une surface totale de 62 554 m² non divisibles, sur un foncier d'environ 16,9 ha.
ICPE: 4110, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4422, 4440, 4441, 4510, 4511, 4741, 4755...
Commune située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	59765	12 mois ap. déb. trx	48 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
R1	Entrepôts	1780	12 mois ap. déb. trx	48 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	793	12 mois ap. déb. trx	48 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	166	12 mois ap. déb. trx	48 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	40	12 mois ap. déb. trx	48 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 60764 m²
• Surface terrain : 169846
• Nbr de portes à quai : 60
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Bâtiment de dernière génération à développer
  Structure béton précontraint ou mix béton/lamellé collé
  Dallage béton
  Hauteur libre : 10,00 m
  Aire de béquillage : 18,00 m depuis le butoir d'autodocks
  Sprinkler RIA
  Eclairage zénithal et LED
  
  REPARTITION SURFACES :
  6 cellules de 6 000 m²
  4 cellules de 1 500 m²
  4 cellules de 3 250 m²
  4 cellules de 1225 m²
  4 cellules de 300 m²
  4 locaux de charge répartis
  Parking PL : 35 places
  Parking VL : 310 places
  
  66 places de parking PL
  
  Caractéristiques suivant cahier des charges
• ICPE :
• Autorisations : 1436,1450,1510,1530,1532,1630,2662,2663,4801,1511,4110,4120,4130,4140,4150,4320,4321,4330,4422,4440,4441,4510,4511,4741,4755,4331,4734
• Déclarations : 1185,2171,2910,2925,4330,4442

Accessibilité:

SNCF Ligne SNCF - Paris/Toulouse
SNCF Ligne régionale (le Blanc Argent) reliant Salbris à Romorantin
Aeroport Déols (Châteauroux)
Autoroute A85
Autoroute A71
Autoroute A20 à 5 km de l'échangeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr