CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités rénovés, situés sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). À seulement 19 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A3, sur la ligne D du RER d'Île-de-France, et à 20 km de l'aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé par une clôture et un portail électrique ainsi que des places de parking extérieur. Belle surface de 1437 m² divisibles à partir de 705 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 586 | Janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 146 | Janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 732 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 705 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,77 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Rideau métallique : 4,45 x 4,05 m
- Puissance électrique
- Surface RDC : 1291 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérotherme
Accessibilité:Bus RUE DU FER A CHEVAL (270)
Transilien Garges (D), Sarcelles Saint-Brice (H)
Autoroute A1_A3
Route D316_D125_D208
Bus 270 arret : Rue du Fer à Cheval - 269, 370 arret :Les Perreux
Aeroport Paris le Bourget à 8 km - Roissy (CDG) à 17 km - Paris Orly à 43 km
Tramway T5 : Garges - Sarcelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
