locaux d'activite Un bâtiment d'activités en cours de construction d'une surface totale de plancher d'environ 3.262,60 m², divisé en 15 cellules :3 cellules de type Sby (N° 1 à 3) :Cellule 1 : une surface d'activités de 120,25 m² environ en RDC,Cellule 2 : une surface d'activités de 119,05 m² environ en RDC,Cellule 3 : une surface d'activités de 120,30 m² environ en RDC.12 cellules de type Mby (N° 4 à 15) comprenant chacune :En RDC : une surface d'activités de 200,10 m² environ,En mezzanine : 35,70 m² environ de surface brute.Elles disposeront de 79 places de stationnement, réparties sur chaque lot, dont 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite.Chaque cellule sera livrée brute, non aménagée, en clos et couvert, fluides en attente.Cf. détails des lots ci-dessous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 porte sectionnelle par lot de L 3 m x H 3,50 m
1 porte vitrée d'accès par lot de L 0,90 m x H 2 m
Charge maximale admissible : RDC : 2T/m² uniformément répartie
Charge maximale admissible : Mezzanine : 350 kg/m² uniformément répartie
La commune de Sarrebourg est située :
- A 1h30 de Metz
- A 1h00 de Strasbourg
Elle propose une mixité économique avec ses zones qui accueillent tant des activités artisanales, industrielles, commerciales que de services.
Disponibilité : Juillet 2024
Charpente métallique
Mezzanine
Murs en bardage double peau
Porte sectionnelle : 1 par lot
Toiture en bac acier isolé
Loyer annuel : 260530.35 € HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| cellule | surface totale | surface en rdc | surface en mezzanine | loyer annuel | parkings |
| n° 1 | 120,25 m² | 120,25 m² | / | 11.423,75 €/an ht/hc | 5 |
| n° 2 | 119,05 m² | 119,05 m² | / | 11.309,75 €/an ht/hc | 5 |
| n° 3 | 120,30 m² | 120,30 m² | / | 11.428,85 €/an ht/hc | 5 |
| n° 4 à 15 | 235,80 m² | 200,10 m² | 35,70 m² | 18.864,00 €/an ht/hc | 64 |
