Dans le parc Migelane de Saucats, Evolis vous propose à la location ce local d'environ 490 m² comprenant environ 380 m² de local d'activités et environ 110 m² de bureaux.
Environ 10 places de parking véhicules légers.
Vous disposez d'un espace d'accueil, 1 open-space, 1 cuisine aménagée, une douche, 3 sanitaires, 1 salle de réunion, 2 bureaux.
Hauteur sous plafond d'environ 5,7 m, isolation double peau, soubassements maçonnés, 2 portes sectionnelles électriques 3,5x4,5m, 4 portes piétonnes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 380 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 490 | 15 octobre 2024 | 99,2 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2240 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 6,5 m
- Hauteur libre : 5,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 x4,5 m
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 380 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A62 à 13 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
