Location d'entrepôt de 737 m² à Sautron - 44880 Réf : 1257467-0L

LOCAL ACTIVITE NEUF SAUTRON 737 M2 ROUTE DE VANNES
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité de 737 m² non divisibles, situés à Sautron. Idéalement aménagés pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle, ces espaces offrent une surface généreuse pour développer vos projets. Avec des prestations de qualité et un environnement propice à la croissance de votre entreprise, ces locaux représentent un véritable atout pour votre développement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant Arthur Loyd Nantes pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre réussite commence ici, avec des locaux adaptés à vos ambitions.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+1	Activités	737	1er juillet 2024	111,26 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Nous vous proposons un local d'activité très récent de 737 m2 environ composé comme suit :
• au RDC :
• Un espace accueil/showroom de 136 m2 ainsi que d'un bureau de 11 m2
• Un espace de stockage de 475 m2 avec grande hauteur, chauffé, une porte sectionnelle 4m x 4,5m
• Sanitaires
• Parking extérieur 8 places dont 1 avec borne de recharge électrique
• A l'étage :
• 115 m2 de bureaux aménagés
• Sanitaires
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Armoricaine (BUS-69, BUS-139, BUS-149, BUS-159, BUS-169)
Autoroute Nantes - Vannes
Autoroute Nantes - Saint Nazaire
Périph Porte d'Orvault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr