Location d'entrepôt de 4 094 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 1069260-0L

Immeuble HIGHLANDS PARK
Sur le secteur de SENART, GSA IMMOBILIER, vous propose à la location plusieurs locaux d'activités avec bureaux sur un parc neuf. Qualité des prestations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	355				ILAT
RDC	Bureaux	32				ILAT
Ext	Parkings					ILAT
Total Cellule A1	Activités	387	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	34	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A2	Activités	218	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	34	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A5	Activités	218	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	32	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A6	Activités	216	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	31/12/2022			ILAT
RDC	Bureaux	34	31 décembre 2022			ILAT
Ext	Parkings		31/12/2022			ILAT
Total Cellule B2	Activités	218	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	34	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule B3	Activités	218	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	34	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule B4	Activités	218	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	34	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule B5	Activités	218	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	31	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule B1	Activités	215	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	31	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule B6	Activités	215	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	380	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	19	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	114	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule C2	Activités	513	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	381	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	18	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	114	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule C3	Activités	513	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	381	31/12/2022			ILAT
RDC	Bureaux	18	31/12/2022			ILAT
1	Bureaux	112	31/12/2022			ILAT
Ext	Parkings		31/12/2022			ILAT
Total Cellule C4	Activités	511	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	175	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	41	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule C1	Activités	216	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,68 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC.


Prestations :

• Extérieurs
• Accès au site entièrement clos et sécurisé
• Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone , commande du portail depuis chaque cellule
• Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre, voirie légère pour les emplacements VL
• Cour camion : aire de manoeuvre en enrobé
• Surface RDC : 3754 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
  Eclairage par luminaires LED 250 Lux
• Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accessibilité:

RER SAVIGNY-LE-TEMPLE-NANDY (RER D)
Route N104 et N6 à proximité
Autoroute A5
Bus Miroir d'Eau (BUS-33, BUS-32), Sciences et Techniques (BUS-31)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 3 3 2 2 3 3 3 3 2 3 3 3 4